رفتن به مطلب

کاربران گرامی تاپیک دعوت به همکاری با سایت  رو مطالعه کنید و در صورت علاقه می توانید برای خودتون درآمد کسب کنید و پول در بیارید.

به مناسبت عید نوروز سال 1400 با کد تخفیف ircfc-1400 می توانید از محصولات سایت با تخفیف 500.000 هزار ریال  تا تاریخ 1400/01/31 خرید کنید.

×
×
  • اضافه کردن...

یک خانه در آمریکا به‌صورت توکن به حراج گذاشته شد

امتیاز دادن به این موضوع:


پست های پیشنهاد شده

یک سرمایه‌گذار آمریکایی ۵۰ درصد از خانه خود در شهر بندری سنت لوئیس را به‌صورت توکن غیرمثلی (NFT) به حراج گذاشت.

به گزارش کوین تلگراف، ایوان مالپیکا (Ivan Malpica) که یک سرمایه‌گذار است، روز گذشته بخشی از ملک خود در شهر بندری سنت لوئیس در ایالت میزوری آمریکا را در فروشگاه توکن غیرمثلی مینتِبِل (Mintable) به قیمت تقریبی ۴۲.۴۳ اتر (ETH)، معادل حدود ۷۶,۰۰۰ دلار، برای فروش قرار داد.

در آگهی فروش، «مالکیت شراکتی (۵۰ درصد) این خانه با بازسازی اساسی» وعده داده شده و اشاره شده است که سال گذشته قیمت این ملک ۱۳۸,۰۰۰ دلار ارزیابی شده و در حال حاضر ماهانه ۱,۲۰۰ دلار درآمد از اجاره دارد. در آگهی همچنین آمده است:

بیایید با اولین توکن غیرمثلی ملکی باهم تاریخ‌سازی کنیم!

مالپیکا در گفت‌وگویی اظهار داشت که استفاده از توکن غیرمثلی امکان خرید ملک با ارزهای دیجیتال را فراهم می‌کند، اما باید با تشکیل یک شرکت با مسئولیت محدود (LLC) بین خریدار و او که نشان‌دهنده مالکیت۵۰-۵۰ است، پشتیبانی قانونی برای آن ایجاد شود.

او که به‌عنوان سرپرست مدیریت ریسک شرکتی در شرکت مخابراتی ورایزن (Verizon) کار می‌کند، افزود:

توکن غیرمثلی در واقع نمایانگر مالکیت قانونی شما بر ملک نیست، اما به محض اینکه قرارداد عملیاتی را که به ثبت رسیده بنویسیم، اینگونه خواهد بود.

فروش به‌صورت توکن غیرمثلی و شراکتی، تراکنش آسان LLC را ممکن می‌کند. برخی بانک‌ها یا شرکت‌های اسناد احتمالاً پرداخت کامل با ارزهای دیجیتال را نپذیرند. در حال حاضر نمی‌توان یک ملک را ۱۰۰ درصد با ارز دیجیتال خرید. به این ترتیب، فروش نیمی از آن به‌صورت شراکتی، چنین امکانی را فراهم می کند.

انتقال سند اکنون در حال انجام است و خریدار جدید و من یک شرکت با مسئولیت محدود ایجاد خواهیم کرد و چیزی را که «سند ترک دعوی» نامیده می شود با یک قرارداد عملیاتی تکمیل خواهیم کرد.

صرف‌نظر از اینکه مالپیکا همین دیروز این ایده را مطرح کرد، با توجه به اینکه اعطای حقوق قانونی و مالکیت از طریق توکن غیرمثلی در مرز بین قانونی و غیرقانونی بودن قرار دارد، وب‌سایت کوین تلگراف به افراد علاقه‌مند اکیداً توصیه می‌کند قبل از سرمایه‌گذاری در املاک از طریق توکن‌های غیرمثلی، بررسی‌های لازم را کرده و با یک وکیل مشورت کنند.

مالپيكا گفت که مدت‌ها است در املاک سرمایه‌گذاری می‌کند و تاکنون در ۳۰ ملک اجاره‌ای وارد قرارداد شراکت ۵۰-۵۰ شده است. او گفت که پس از شنیدن صحبت‌های گری واینرچوک (Gary Vaynerchuk)، مدیرعامل واینرمدیا (Vaynermedia)، در مورد توکن‌های غیرمثلی، به این حوزه علاقه‌مند شده است.

سرمایه‌گذارِ درونم باید وارد این حوزه می‌شد. هیچ وقت نمی‌خوام عقب بمانم.

تا لحظه تنظیم این خبر، این حراج حدود ۱۰۰ بازدید داشته و هنوز هیچ پیشنهادی برای آن ثبت نشده است. مالپیکا اظهار داشت که اگر این فروش موفقیت‌آمیز باشد، این ایده را گسترش خواهد داد.

او گفت:

من معتقدم اگر این موفقیت‌آمیز باشد، می‌توانم سهام شراکتی را به NFT تبدیل کنم، تا چندین نفر امکان مالکیت یک ملک اجاره‌ای درآمدزا را داشته باشند.

کوسالا هماچاندرا، بنیان‌گذار کیف پول مای اتر والت (MyEtherWallet)، به‌تازگی در مصاحبه‌ای گفت که توکن‌های غیرمثلی به‌تدریج حوزه املاک و مستغلات را هم تحت پوشش قرار خواهند داد.

فکر می‌کنم نسخه فعلی توکن‌های غیرمثلی همچنان برای موارد استفاده بزرگ‌تر و گسترده‌تر تکامل خواهند یافت. مواردی مانند املاک و اثبات مالکیت اموال محسوس و هرجایی که توکن‌های غیرمثلی می‌تواند به انجام اقدامات قانونی کمک کنند. آن وقت است که همه چیز واقعاً جالب می شود.

شرکت‌های تجاری مثل RealT در حال حاضر املاک را به‌صورت توکن‌سازی‌شده ارائه می‌کنند.

The post یک خانه در آمریکا به‌صورت توکن به حراج گذاشته شد appeared first on ارزدیجیتال.

نمایش متن کامل

لینک ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

در تاپیک ها، اگر سوال يا نظر خاصي نداريد لطفا فقط از دکمه تشكر يا می پسندم استفاده کنيد. نظراتي مانند مرسی، خوب بود، ممنون و ... شامل اسپم هستند و باعث کاهش کيفيت پست ها مي شوند.

بالا آوردن تاپیک ها و پست ها قبل از 48 ساعت ممنوع است و موجب حذف آنها خواهد شد.

به گفتگو بپیوندید

هم اکنون می توانید مطلب خود را ارسال نمایید و بعداً ثبت نام کنید. اگر حساب کاربری دارید، برای ارسال با حساب کاربری خود اکنون وارد شوید .

مهمان
ارسال پاسخ به این موضوع ...

×   شما در حال چسباندن محتوایی با قالب بندی هستید.   حذف قالب بندی

  تنها استفاده از 75 اموجی مجاز می باشد.

×   لینک شما به صورت اتوماتیک جای گذاری شد.   نمایش به صورت لینک

×   محتوای قبلی شما بازگردانی شد.   پاک کردن محتوای ویرایشگر

×   شما مستقیما نمی توانید تصویر خود را قرار دهید. یا آن را اینجا بارگذاری کنید یا از یک URL قرار دهید.

  • کاربران آنلاین در این صفحه   0 کاربر

    هیچ کاربر عضوی،در حال مشاهده این صفحه نیست.